Comment obtenir l'autorisation d'ouvrir une officine ?Vérifié sur le texte
En pratique. Déposez votre demande auprès du gouverneur de votre province. La réponse doit venir dans les 60 jours, et vous devez ouvrir dans l'année qui suit.
Détail du texte et sources
La création d'une officine est subordonnée à une autorisation du gouverneur de la province ou de la préfecture du lieu d'implantation, délivrée au vu du procès-verbal de conformité du local établi par une commission où siège un représentant de l'Ordre des pharmaciens. L'autorisation est délivrée dans les 60 jours du dépôt de la demande ; si des aménagements sont nécessaires, un nouveau délai de 30 jours est accordé avant un second contrôle, sinon la demande devient caduque.
L'autorisation devient caduque si l'officine n'est pas ouverte au public dans un délai d'un an. Le refus doit être motivé par écrit ; un recours gracieux est possible avant tout recours judiciaire.
Référence : Loi n° 17-04, articles 56 à 58 ; décret n° 2-07-1064, articles 10, 23 à 25 et 36 · Projet de loi n° 27-26 adopté en juin 2026 : contenu sur ces articles non retrouvé (voir incertitudes).
Sources : Loi n° 17-04, Bulletin officiel n° 5480 du 7 décembre 2006 · Décret n° 2-07-1064 du 9 juillet 2008
Quelle distance respecter entre deux officines ?Vérifié sur le texte
En pratique. Il faut 300 mètres en ligne droite entre votre façade et celle de chaque officine voisine. La mesure est faite par un géomètre assermenté.
Détail du texte et sources
La distance minimale entre l'extrémité de façade de l'officine en projet la plus proche et celle de chaque officine voisine est de 300 mètres, mesurée en ligne droite. Le mesurage est fait par un ingénieur géomètre topographe privé assermenté, en distance horizontale réelle quelle que soit la pente ; son attestation et son dossier technique sont joints à la demande.
Si la commune ne compte aucune officine, le mesurage n'est pas exigé (attestation de l'autorité locale). L'acquéreur d'une officine existante est dispensé des conditions de distance et de surface du local.
Référence : Loi n° 17-04, article 57 ; décret n° 2-07-1064, articles 12 et 17 à 21
Sources : Loi n° 17-04, Bulletin officiel n° 5480 du 7 décembre 2006 · Décret n° 2-07-1064 du 9 juillet 2008
Quel local pour une officine ?Vérifié sur le texte
En pratique. Prévoyez au moins 24 m2 d'un seul tenant, avec une entrée directe sur la voie publique. Il faut aussi un préparatoire, un lieu sécurisé pour les stupéfiants, un bureau et des sanitaires.
Détail du texte et sources
Le local doit avoir une superficie au sol d'au moins 24 m2, être d'un seul tenant, sans communication directe avec un autre local professionnel ou commercial (sous réserve du laboratoire d'analyses tenu par un pharmacien d'officine), et son entrée principale doit donner directement sur la voie publique, sauf en centre commercial au sens du décret (supermarchés, kissariats, gares, aires de repos, ports, aéroports).
L'officine comprend au minimum un espace d'accueil avec présentoir, des rayonnages, un préparatoire avec point d'eau, un lieu de quarantaine, un lieu sécurisé pour les stupéfiants, un bureau, des sanitaires et un lavabo. Elle est équipée d'un extincteur contrôlé, raccordée à l'eau potable, à l'électricité et à l'assainissement, et sa signalisation est limitée à la façade. Une officine peut être située en zone d'habitat.
Référence : Loi n° 17-04, article 57 ; arrêté n° 902-08 du 21 juillet 2008, articles 2 à 8 ; décret n° 2-07-1064, article 18
Sources : Arrêté n° 902-08 du 21 juillet 2008 (normes techniques du local) · Loi n° 17-04, Bulletin officiel n° 5480 du 7 décembre 2006 · Décret n° 2-07-1064 du 9 juillet 2008
Dois-je être propriétaire du local ?Vérifié sur le texte
En pratique. Non. Un bail ou une promesse de bail suffit pour déposer votre dossier. Ce qui doit vous appartenir, c'est l'officine, pas l'immeuble.
Détail du texte et sources
La demande d'autorisation doit comporter, sous peine d'irrecevabilité, notamment l'autorisation d'exercice, l'attestation d'inscription à l'Ordre, l'attestation du géomètre sur la distance, le permis d'habiter ou le certificat de conformité, et le contrat d'acquisition ou de bail du local, ou le contrat de promesse d'acquisition ou de bail.
Le texte n'impose donc pas que le pharmacien soit propriétaire de l'immeuble : un bail ou une promesse de bail suffit. Ce que la loi réserve au pharmacien, c'est la propriété de l'officine elle-même (fonds de commerce).
Référence : Loi n° 17-04, article 57 ; décret n° 2-07-1064, articles 10 et 11
Sources : Loi n° 17-04, Bulletin officiel n° 5480 du 7 décembre 2006 · Décret n° 2-07-1064 du 9 juillet 2008
Mon bail de pharmacie est-il renouvelé dès l'ouverture ?Vérifié sur le texte
En pratique. Point à faire valider par un juriste : un texte prévoit le renouvellement dès l'ouverture, mais il renvoie à une ancienne loi abrogée. Faites préciser le renouvellement par écrit dans votre bail.
Détail du texte et sources
Le bail portant sur les locaux d'une officine est régi, selon l'article 61, par le dahir du 24 mai 1955, et le bénéfice du renouvellement s'applique dès l'ouverture de l'officine. Or ce dahir a été abrogé par la loi n° 49-16 (article 38), qui vise elle-même l'activité pharmaceutique à l'article 1 et exige deux ans de jouissance à l'article 4, sauf paiement d'un droit au bail.
L'article 61 n'a pas été retrouvé modifié. Le Conseil national de l'Ordre des pharmaciens avait proposé en mars 2017 de le réécrire pour viser la loi n° 49-16 en gardant la dérogation « dès l'ouverture » ; il s'agit d'un projet, non d'un texte en vigueur. Voir les incertitudes en fin de page.
Référence : Loi n° 17-04, article 61 ; loi n° 49-16, articles 1 (II-4°), 4 et 38
Sources : Loi n° 17-04, Bulletin officiel n° 5480 du 7 décembre 2006 · Projet d'amendement de la loi n° 17-04, Conseil national de l'Ordre des pharmaciens (mars 2017) · Loi n° 49-16, texte du ministère de la Justice (Adala)
Acheter, transférer ou transformer une officineVérifié sur le texte
En pratique. Pour acheter, passez par un notaire et prévoyez le renouvellement du bail avec le bailleur. Un transfert exige une nouvelle autorisation, et vous avez six mois pour ouvrir au nouvel endroit.
Détail du texte et sources
Pour l'acquisition du fonds de commerce, les démarches passent par un notaire. L'acquéreur est dispensé des conditions de distance et de surface, mais doit fournir l'acte d'acquisition du local et du fonds, ainsi que le contrat de renouvellement du bail (ou sa promesse) ; si le bailleur refuse, la preuve que le vendeur lui a notifié la vente par écrit avec accusé de réception.
Le transfert de l'officine vers un autre local exige une nouvelle autorisation dans les conditions des articles 57 et 58 ; elle devient caduque si la nouvelle officine n'ouvre pas dans les six mois, et elle annule d'office la première. Toute modification des éléments du local sur lesquels l'autorisation a été délivrée nécessite une nouvelle autorisation ; les aménagements intérieurs font l'objet d'une déclaration.
Référence : Loi n° 17-04, articles 57, 59 et 60 ; décret n° 2-07-1064, articles 12 à 14, 27 à 29, 34 et 35
Sources : Loi n° 17-04, Bulletin officiel n° 5480 du 7 décembre 2006 · Décret n° 2-07-1064 du 9 juillet 2008
Qui peut posséder une officine ?Vérifié sur le texte
En pratique. Seuls des pharmaciens peuvent posséder une officine, et un pharmacien n'en tient qu'une. Votre bailleur peut ne pas être pharmacien, mais il ne doit avoir aucun contrôle sur l'officine.
Détail du texte et sources
Aucun pharmacien ne peut tenir plus d'une officine ; il doit en être seul propriétaire et la gérer en personne. Les pharmaciens peuvent se constituer en société en nom collectif ou en société à responsabilité limitée, propriétaire d'une seule officine. Toute stipulation destinée à établir que la propriété ou la copropriété d'une officine appartient à une personne non pharmacienne est nulle.
Ces règles visent l'officine, non l'immeuble : le bailleur peut être un non-pharmacien. En revanche, une clause qui donnerait au bailleur un contrôle sur l'exploitation de l'officine exposerait à l'application de la nullité de l'article 65.
Référence : Loi n° 17-04, articles 62 à 65
Sources : Loi n° 17-04, Bulletin officiel n° 5480 du 7 décembre 2006